Dentro de unos años, la industria de bienes raíces de Panamá mirará hacia atrás al 2016 como un punto de inflexión, un año clave en la evolución del negocio.
En muchos sentidos, la Ciudad de Panamá llegó a la madurez como un mercado maduro, con actividad de negocios y precios que reflejan el creciente interés en los bienes raíces de Panamá. La crisis económica mundial estaba oficialmente en el espejo retrovisor y el mercado estaba alcanzando la nueva normalidad, ya que los inversores y la comunidad financiera reconocieron el valor y la seguridad del mercado.
Mirando hacia atrás, estas son las cinco grandes historias que definieron el 2016 para el mercado inmobiliario de la Ciudad de Panamá:
1. Se agotan los apartamentos Trump Ocean Club
Los clientes de Punta Pacifica Realty han estado siguiendo esta historia todo el año. Él últimas unidades propiedad del desarrollador en el icónico Trump Ocean Club salió al mercado, provocando una ráfaga de ventas. PPR manejó más de 55 ventas, ya que los compradores compraron apartamentos a precios que es poco probable que se vuelvan a ver. Las ventas marcaron el final de la era del edificio más conocido de la Ciudad de Panamá, ya que ahora la atención se dirige al mercado de reventas en el Trump.
2. Aumento del mercado de alquiler
Demanda de calidad alquileres en la ciudad de Panamá siguió creciendo en 2016, con el aumento de las tasas de alquiler y el potencial de rendimientos atractivos captando la atención de más y más inversores. Como la compañía de administración de propiedades más grande en el área, PPR fue testigo de primera mano de la creciente madurez tanto en la oferta como en la demanda, que fue impulsada por el aumento de corporaciones multinacionales que abrieron oficinas centrales en la Ciudad de Panamá. Un flujo constante de ejecutivos que se mudan hace que sea más difícil encontrar alquileres adecuados y aumenta las tarifas de los mejores apartamentos.
3. El futuro de la Calzada de Amador
El gobierno de Panamá comenzó a implementar su plan para convertir a Amador en el próximo gran destino recreativo y turístico de la Ciudad de Panamá. Trabajo reiniciado en un tamaño reducido centro de Convenciones en la calzada, que eventualmente se convertirá en un centro cultural para la ciudad de Panamá. Y se identificó un nuevo sitio para un puerto de cruceros en Amador, que ahora avanza a toda velocidad. El gobierno está invirtiendo millones en Amador y los resultados empiezan a dar sus frutos.
4. Ampliación del Aeropuerto de Tocumen y Copa Airlines
Copa Airlines continúa expandiéndose en su búsqueda por hacer de la Ciudad de Panamá el hub aéreo de la región. Con nuevas rutas alrededor del mundo y nuevos socios, está ampliando el acceso a la ciudad de Panamá tanto para turistas como para viajeros de negocios. Al mismo tiempo, el aeropuerto de Tocumen se encuentra en medio de una expansión que facilitará la entrada y salida de los visitantes de la ciudad. Dado que los viajes aéreos son un impulsor clave del mercado inmobiliario, el crecimiento en 2016 fue un importante paso adelante en la expansión de los vínculos globales de la Ciudad de Panamá.
5. Continuo crecimiento económico de Panamá
la apertura de la Ampliación del Canal de Panamá y la polémica por la publicación de los llamados Papeles de Panamá generó titulares a nivel mundial. Pero la verdadera noticia fue el continuo crecimiento de la economía de Panamá, que se está expandiendo a una saludable tasa anual de 4 a 6 por ciento. En lugar de especuladores o fluctuaciones cíclicas, el auge de Panamá está impulsado por una economía creciente y diversificada, que proporciona una base sólida para el futuro de la industria inmobiliaria.
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