A medida que la Ciudad de Panamá continúa creciendo, los inversionistas inmobiliarios buscan nuevas oportunidades. En los últimos meses, los compradores potenciales están comenzando a mostrar más interés en proyectos en las afueras de la ciudad, como Amador Causeway, que ofrecen un acceso conveniente, sin ruidos ni congestión.
Los corredores de toda la ciudad informan un aumento en las consultas sobre Amador Causeway, la cadena de islas conectadas en la Bahía de Panamá. El gobierno de Panamá ha comprometido más de $300 millones para convertir a Amador en el próximo gran destino turístico de la Ciudad de Panamá.
[grupo adrotado=”11″]
Pero hay una oferta limitada de viviendas de calidad internacional disponibles en Amador. Solo se ha otorgado permiso a tres desarrolladores para construir en Amador, incluido el Residencias y puerto deportivo de Naos Harbour Island, que representa PPR.
Desde que PPR comenzó a trabajar con Naos Harbour Island hace un año y medio, la cantidad de unidades alquiladas a tiempo completo casi se ha triplicado y los precios de venta de las unidades más codiciadas han aumentado en más del 10 por ciento. Los alquileres a largo plazo de algunas unidades están rindiendo más del 6 por ciento al año.
“Los inversionistas están tomando nota del aumento de las oportunidades de alquiler en un vecindario frente al mar que está creciendo y es muy atractivo para los inquilinos y compradores internacionales”, dice Brian Kelly, gerente de proyectos de Punta Pacifica Realty para Naos.
La primera fase de Naos está casi completa con dos de las tres torres que albergan a residentes de tiempo completo, lo que ayuda a dar a los posibles compradores e inquilinos una idea clara de la visión del proyecto. Y Amador ofrece varias ventajas específicas para los inversores.
[grupo adrotado=”11″]
Por ejemplo, Amador es la única área en la ciudad de Panamá donde se permiten alquileres a corto plazo, lo que brinda una alternativa lucrativa a los alquileres a largo plazo. El programa de alquiler a corto plazo en Naos está produciendo un 20 por ciento más que el promedio de alquileres a largo plazo para algunos propietarios.
Pero más que nada, es el progreso visible todos los días en Amador lo que está atrayendo el interés de los inversionistas.
Hace unas semanas, la autoridad de transporte local dio a conocer la ampliación de la calzada principal, incluyendo bicicletas y senderos para correr y más parques, que mejoró dramáticamente el viaje diario en la Calzada. También instalaron divisores en áreas clave de tráfico que han ayudado enormemente al flujo de tráfico dentro y fuera de Amador. El viaje desde el centro de la ciudad en las horas pico (¡hora pico!) es de solo 15 a 20 minutos.
Los proyectos en construcción en Amador incluyen una expansión de $15 millones del BioMuseo diseñado por Frank Gehry que incluirá un acuario; un nuevo puerto base cruceroterminal en Isla Perico; y El centro de convenciones más grande de la Ciudad de Panamá.
Amador tiene una sensación muy abierta y libre, con poca o ninguna congestión de ningún tipo, lo cual es muy atractivo para compradores e inquilinos que quieren algo fuera del centro de la Ciudad de Panamá pero lo suficientemente cerca para disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.
Esta fue una publicación invitada de Punta Pacífica Bienes Raíces, el principal experto en bienes raíces en el mercado de condominios de lujo más exclusivo de Panamá. ¿Tiene un artículo, idea, opinión, consejos o cualquier otra cosa relacionada con Panamá sobre la que le gustaría escribir en PTY Life? Conviértase en un blogger invitado como Punta Pacifica Realty enviando un mensaje a hola@pty.life.
Experimenta Panamá
Los comentarios están cerrados.